Comunicado: Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces - Se Convoca a todos los asociados a: ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE EMERGENCIA, LA CUAL SE REALIZARÁ DE MANERA VIRTUAL.

Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces

CONVOCATORIA

Se Convoca a todos los asociados a:

ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE EMERGENCIA, LA CUAL SE REALIZARÁ DE MANERA VIRTUAL.

Fecha: 24 de abril del 2025, a las 17:00 horas en primera convocatoria, 18:00 horas del mismo día en segunda convocatoria. Para poder realizar la Asamblea en primera convocatoria deben estar conectados al menos 218 asociados, para poder realizar la Asamblea en segunda convocatoria deben estar conectados al menos 20 asociados.

Esta Asamblea tiene como objetivo tomar la decisión que corresponda con relación al Comunicado de Presidencia remitido el día 11 de abril, 2025, y referente al tema de la compra de la nueva sede. Esta Asamblea se califica como urgente por cuanto ya se formalizó la venta de la propiedad donde actualmente está ubicada la Cámara, y se requiere solucionar el tema de compra de nueva sede lo antes posible. Al ser una Asamblea virtual se les solicita a los señores asociados que verifiquen la dirección de correo electrónico que tienen registrada en la Cámara, y que se encuentren al día en el pago de sus cuotas; por la misma razón en esta Asamblea no se admitirá el voto por poder. Hecha esta explicación, el orden del día es el siguiente:

Primero: El Presidente explicará la dinámica de la Asamblea, leerá esta convocatoria, y someterá a aprobación de los presentes este orden del día. De lo que se resuelva sobre el tema principal, objeto de la presente Asamblea, se registrará el nombre y número de cédula de cada asociado y la forma en que ejerció su voto, esto por los posibles alcances o responsabilidades legales que estas decisiones puedan tener.

Segundo: Nombramiento de un secretario (a) ad hoc para atender la presente Asamblea.

Tercero: Lectura por parte del Presidente del Comunicado del 11 de abril 2025.

Cuarto: Se le confiere un espacio de 10 minutos al señor Ramón Coll Esquivel para que pueda dirigirse a la Asamblea, si así lo desea hacer en relación al comunicado del 11 de abril de 2025.

Quinto: Se le confiere un espacio de 10 minutos al señor Darío Jimenez, Tesorero de la Junta Directiva para cualquier aclaración adicional sobre los temas expuestos.

Sexto: Se le confiere un espacio de 10 minutos al señor Juan Carlos Majano Medina, Presidente de la Junta Directiva para que pueda dirigirse a la Asamblea sobre los temas expuestos.

Séptimo: Atención de preguntas que los señores asociados puedan tener sobre los puntos expuestos, se permitirá una pregunta por asociado, de forma tal que el tiempo máximo de este espacio será de 40 minutos.

Octavo: Se hará lectura de la correspondencia que haya ingresado a la Cámara, que tenga relación con el objeto de la Asamblea.

Noveno: Se somete a votación de la Asamblea la propuesta de continuar con la compra de la propiedad ofertada por el señor Ramón Coll, en cuyo caso, y de aceptar la Asamblea la continuación, se deberá indicar por parte de la misma Asamblea si se autoriza al Presidente a realizar otras obras en el inmueble, mejoras y demás, según lo indicado en el mismo Comunicado, en cuyo caso se deben definir los parámetros máximos de los gastos de acuerdo a las posibilidades económicas de la Cámara.

Décimo: Si no se acepta continuar con la compra del inmueble se debe escoger el procedimiento a seguir para dar inicio a un nuevo proceso de compra de la nueva sede, para esto se abrirá un espacio en la misma Asamblea para que los asociados expongan propuestas ordenadas y claras; definiéndose en las mismas los plazos máximos para conclusión de este proceso. A estos efectos de dispondrá de un tiempo no mayor a una hora, en el cual el Presidente será el moderador del dialogo y las exposiciones, buscando facilitar la toma de la mejor decisión.

Décimo Primero: Autorizar al señor Presidente de la Junta Directiva para que cualquiera que sea la decisión que se tome en el punto anterior, se encargue él directamente de coordinar todo lo que sea necesario para que los procedimientos avancen en la forma más pronta posible.

Décimo Segundo: Una vez tomados los acuerdos del caso, se nombrará del seno de la misma Asamblea una comisión de revisión de actas, la cual estará compuesta por el 10% de los asociados que para ese momento estén conectados en la Asamblea.

Décimo Tercero: Se ratifican y declaran firmes todos los acuerdos tomados.

Notas: De conformidad con los artículos 49 y 11 del Estatuto de la Cámara, sólo podrán participar en esta Asamblea los Asociados que se encuentren al día en el pago de sus cuotas. En el caso de los asociados que se pongan al día en sus mensualidades el mismo día 24 de abril, su participación quedará sujeta a que antes de las 12:00 horas del día antes indicado remitan al correo [email protected] con copia a [email protected] el comprobante respectivo. En el caso de que tengan alguna duda sobre el tema de pagos o cuotas pendientes, favor remitir correo a [email protected] lo antes posible. Se aclara a todos los Asociados que a más tardar a las 03:00 pm del mismo día indicado se les estará remitiendo el link respectivo para que se puedan conectar a la Asamblea, bajo el entendido de que este link sólo será remitido a los asociados que estén al día en el pago de sus cuotas, si usted está al día y a la hora indicada no ha recibido el link respectivo se le solicita que se comunique con la Cámara para verificar su situación; después de las 05:00 pm no se atenderá ninguna llamada o gestión sobre este tema. Una vez iniciada la Asamblea los asociados deberán permanecer conectados con su Cámara encendida, y guardar todas las normas de respeto, orden y presentación personal al igual que si estuvieran presencialmente en la Cámara. Siendo que esta es una Asamblea Virtual, a partir de las 05:00 pm solo podrán estar en la Cámara los señores miembros de Junta Directiva que así lo estimen a bien, la señora Fiscales, el asesor legal, el señor Oscar Wong y su colaborador, y el personal administrativo que se considere necesaria su presencia.

Juan Carlos Majano Medina

Presidente

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